RENOVATION DE BIENS IMMOBILIERS, LOGEMENTS, HABITATIONS
Travaux de rénovation immobilière, réhabilitation, réfection, réaménagement
Maisons - Villas - Marinas - Appartements
La Grande Motte - Le Grau du Roi - Port Camargue
5 GRANDES ETAPES POUR UN PROJET DE RENOVATION MAITRISE
Votre Maître d'œuvre Sud Rénovation vous accompagne et vous protège :
- Pour apprécier sur place l'étendue de vos travaux et la cohérence du projet.
- Pour définir précisément et au plus juste les paramètres techniques, architecturaux et budgétaires du projet de rénovation.
- Pour choisir en toute objectivité : une proposition chiffrée décrit les travaux, les matériaux et détermine les délais d'exécution.
- Pour que vous vous engagiez en toute sérénité: le contrat fixe un prix ferme et définitif, précise les délais de réalisation et le niveau de qualité d'exécution.
- Pour que vous disposiez des protections essentielles, à travers ses nombreuses assurances et garanties.
LE MAITRE D'ŒUVRE SUD RENOVATION SE CHARGE DE TOUT !
La confiance dans un partenaire sérieux
Avec le Maître d'œuvre Sud Rénovation, vous avez toutes les garanties d'une rénovation réussie, effectuée dans un cadre légal et réglementaire.
Choisir le Maître d'œuvre Sud Rénovation pour votre projet, c'est choisir un partenaire qui gère la globalité de votre rénovation, des études d'avant projet jusqu'à la réception des travaux, en vous facilitant les démarches administratives.
Le Maître d'œuvre Sud Rénovation est votre interlocuteur privilégié, intermédiaire entre vous et les différents corps de métier.
La sécurité d'un contrat Maîtrise d'oeuvre
Le Maître d'œuvre Sud Rénovation vous propose un contrat de Maîtrise d'œuvre dans lequel figurent les garanties essentielles pour sécuriser votre projet de travaux de rénovation, notamment :
- La conception du projet, c'est-à-dire la réalisation des plans.
- Le montage du dossier de demande de permis de construire.
- La rédaction des documents techniques, Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP).
- L'aide aux choix des entreprises.
- La coordination de toutes les étapes.
- Le suivi de chantier.
- L'assistance à la réception.
L'accompagnement administratif et financier
Dans le cadre de l'accompagnement du projet, le Maître d'œuvre Sud Rénovation vous guide dans vos démarches administratives (dépôt de permis, demande de travaux...) et se charge de vous informer des différentes démarches à entreprendre.
DEROULEMENT DE NOTRE MISSION DE RENOVATION
Les étapes clés pour réussir votre rénovation
Phase 1 : Avant projet
Valider la faisabilité technique et l'enveloppe budgétaire :
- Découverte du projet.
- Information sur les aides et financement.
- Estimation des travaux à réaliser.
- Pré-validation des choix techniques.
- Validation d'une offre de conception.
- Détermination et évaluation des compétences de votre "équipe projet".
Phase 2 : Administratif
Se projeter sur plans, valider l'évaluation et garantir une bonne réalisation :
- Préparation des dossiers administratifs (demande d'aurorisation travaux si il y a lieu).
- Etablissement d'un planning prévisionnel des travaux.
- Etablissement d'un descriptif correspondant aux plans et à vos choix de confort et d'esthétique.
Phase 3 : Consultation des entreprises
- Consultation des entreprises lot par lot.
- Analyse et comparaison des devis lot par lot.
Phase 4 : Exécution des travaux de rénovation
Garantir la réalisation des travaux de rénovation dans les règles de l'art.
- Avant le début des travaux de rénovation :
- Préparation du chantier.
- Réalisation des plans d'exécution au 1/50 pour chaque corps de métier à destination des entreprises. Ces plans reprennent les différentes contraintes issues des différentes études techniques réalisées..
- Pendant les travaux de rénovation :
- Coordonner les différents intervenants et veiller à la bonne réalisation des travaux ainsi qu'au respect du planning..
- Vérifier que les prestations correspondent bien à celles commandées.
- Organiser des réunions de chantier régulières.
- Etablir un compte rendu hebdomadaire et le diffuser aux entreprises.
- Contrôler les factures émises par les entreprises. Elles doivent correpondre au travail effectué et à la qualité exigée. Une fois validées, elle sont transmises au client pour son règlement.
Phase 5 : Livraison des travaux de rénovation :
- Convocation de l'ensemble des intervenants pour la réception du chantier. Lors de cette réception le Maître d'œuvre Sud Rénovation et le client valident ensemble la conformité des travaux de rénovation ou émettent d'éventuelles réserves.
- Levée des réserves : si des réserves ont été émises lors de la réception, le Maître d'œuvre Sud Rénovation veille à ce qu'elles soient levées dans un délai de 15 jours.
Des travaux de rénovation "Clés en main" aux garanties inégalées !
- Garanties RC-Decennale des intervenants.
- Garantie prix ferme (à la signature des marchés de travaux).
- Garantie des délais de réalisation (pénalités de retard mentionnées sur les marchés de travaux).
- Garantie de conduire le projet de rénovation jusqu'à son terme, quels que soient les aléas.
RENOVER SON HABITATION, SON LOGEMENT, SON BIEN IMMOBILIER...
Pourquoi me faire accompagner par un Maître d'œuvre pour rénover mon habitation, mon logement ?
Qu'elle soit totale ou partielle, la rénovation de votre habitation reste un projet d'importance qui ne supporte aucune improvisation. Les différents éléments de votre rénovation sont tous étroitement liés : s'attaquer à l'un, c'est immanquablement toucher à l'autre et soulever, dans bien des cas, des chantiers subsidiaires. On ne se méfie jamais assez du haut pouvoir de contamination d'un chantier !
Entre les planchers, les parquets, les cloisons de doublage, le réseau d'eau chaude sanitaire, celui du chauffage, celui des eaux usées, entre l'isolation phonique et l'isolation thermique, entre les combles et le sous-sol, les fenêtres, la charpente et le toit, entre les peintures, les pierres apparentes et les enduits... Ce n'est pas moins d'une dizaine d'opérations conséquentes qu'il faut imaginer et coordonner. Pas évident de ne rien oublier. Gérer soi-même son projet de rénovation ou de réhabilitation peut être source de bien d'autres désagréments. Certaines mauvaises surprises sont irrémédiables ou peuvent nécessiter de mettre en œuvre encore d'autres travaux conséquents. Pour éviter de se tromper, mieux vaut faire appel à des professionnels qui vous accompagnent et vous protègent.
APPARTEMENT, MAISON, VILLA, MARINA... REAMENAGEZ VOTRE ESPACE !
Des pièces trop petites, une cloison qui obstrue toute la lumière, une chambre en plein passage, l'entrée qui donne dans la cuisine... Manifestement votre espace doit être repensé. A surface identique, un appartement ou une maison peut changer radicalement de physionomie grâce à quelques travaux de réaménagements judicieusement pensés. Pour redistribuer et créer des pièces, vous allez devoir casser des cloisons voire des murs. Attention, certains murs, dits porteurs, ne doivent pas être fragilisés sans prévoir de lourds travaux de consolidation "en amont" ; c'est vrai aussi pour les piliers de "soutènement". Un conduit de cheminée peut également vous contraindre à contourner l'obstacle, notamment dans un immeuble en copropriété. Il faut également considérer les passages des différents réseaux, eau et électricité, et mesurer les conséquences de chaque destruction. De simples décrochages de niveau peuvent parfois suffire à marquer une séparation. Cela étant, les parois sont précieuses pour isoler du bruit. Pensez aussi que les murs de séparation peuvent remplir la fonction d'espace de rangement. La redistribution peut être partielle ou temporaire si vous installez des structures coulissantes.
RENOVATION ENERGETIQUE - THERMIQUE - ECO-RENOVATION
Améliorer la performance énergétique de son habitat est une opération gagnante. Les travaux de rénovation thermique améliorent le confort de votre logement tout en réduisant votre facture énergétique. Vous pouvez également prétendre à des aides pour financer les travaux de rénovation énergétique et thermique de votre logement.
Votre Maître d'œuvre Sud Rénovation vous accompagne pour monter les dossiers d'aide avant d'organiser les travaux de rénovation énergétique et thermique de votre habitat pour qu'ils soient le plus efficace possible.
VOTRE PROJET DE RENOVATION REUSSI AVEC SUD RENOVATION, VOTRE MAITRE D'ŒUVRE !
La Grande Motte, Grau du Roi et Port camargue
Rénovation de biens immobiliers, logements, habitations, résidences secondaires: maisons, villas, marinas, appartements, studios, lofts...
TRAVAUX DE RENOVATION - MAITRE D'ŒUVRE
Travaux de rénovation La Grande Motte
Rénovation d'appartements : T1,T2,T3,T4, de duplex, de triplex...
Rénovation de maisons,
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Rénovation de studios,
Rénovation de lofts,
Eco-rénovation énergétique et thermique
Travaux de rénovation Le Grau du Roi
Rénovation d'appartements : T1,T2,T3,T4, de duplex, de triplex...
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Travaux de rénovation Port Camargue
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Rénovation d'appartements : T1,T2,T3,T4, de duplex, de triplex...
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Travaux de rénovation intérieure
Rénovation de pièces à vivre (séjour, salle à manger), de suite parentale, de chambres, de combles...
Rénovation complète de salle de bains : installation de douches, de douches italiennes, de cabines de douches, installation de vasques, de lavabos, WC, SPA...
Rénovation, réfection de cuisine : installation de meubles de cuisine avec tout l'électroménager pour une cuisine bien équipée, installation de hotte aspirante, d'éviers, de lave vaisselle...
Plomberie, canalisations (neuf et rénovation)...
Isolation thermique et acoustique, éco-rénovation...
Installation de chauffage et climatisation, VMC...
Rénovation des peintures, tapisseries...
Rénovation des revêtement de sols, carrelages, parquets, pierre, terre cuite...
Installation électrique...
Plafond, cloison, plâtrerie (neuf et rénovation)...
Maçonnerie, démolition...
Travaux de rénovation extérieure
Rénovation charpente, couverture/toiture...
Rénovation de façade (ravalement, enduit)...
Rénovation de menuiseries extérieures (bois, alu, pvc) : volets, volets roulants, portes, fenêtres, portes fenêtres, vitrages...
Pose/rénovation de terrasses, vérandas, pergolas, verrières...
Rénovation des sols extérieurs...
Maçonnerie, démolition...
Sud Rénovation : vos travaux à La Grande Motte, au Grau du Roi, à Port Camargue
Maîtrise d'œuvre, pour des travaux de rénovation réussis !
Effectuez vos rénovations en toute sérénité !